Curso Práctico de Experto en Propiedad Horizontal y Mediación en Litigios Inmobiliarios
Objetivos del Curso :
En la actualidad son muchas las ventajas jurídicas y financieras que el arbitraje puede aportar en el ámbito de la mediación frente a los procesos de Justicia Ordinaria. Así, con el presente curso se pretende adoptar los conocimientos necesarios de las distintas modalidades, sus requisitos y el contenido del mismo.
Temario :
TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
- Definición.
- Formas de creación. Proceso de constitución.
- Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
- La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
- La extinción de la propiedad horizontal.
- El titulo constitutivo.
- Cuestiones.
TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
- Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
- Complejos inmobiliarios privados.
- El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
- Garajes.
- Cuestiones.
TEMA 3. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
- Elementos comunes en general.
- Elementos comunes en particular.
- Los elementos privativos.
- Cuestiones.
TEMA 4. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
- Derechos y obligaciones de la comunidad.
- Derechos y obligaciones de los propietarios.
- Cuestiones.
TEMA 5. LOS ÁRBITROS.
- Delimitación del concepto y del papel del árbitro.
- Nombramiento y aceptación.
- Abstención, recusación, revocación y sustitución.
- Arbitraje y responsabilidad.
TEMA 6. GARANTÍA DE TODO ARBITRAJE: EL PROCEDIMIENTO.
- Introducción: el procedimiento.
- Ámbito de autonomía de las partes.
- La prueba en la Ley de Arbitraje.
- Adopción de medidas cautelares.
- Límites al procedimiento arbitral.
TEMA 7. LA DECISIÓN DE TODO ARBITRAJE: EL LAUDO.
- Aproximación al término.
- Plazo para dictar el laudo.
- Clases de laudos y efectos.
- Forma, contenido y efectos del laudo.
TEMA 8. EJECUCIÓN FORZOSA DE LAS RESOLUCIONES ARBITRALES.
- Ejecución forzosa del laudo.
- Acción de anulación del laudo, proceso especial de arbitraje.
- Competencia objetiva y territorial para ejecutar el laudo.
TEMA 9. ARBITRAJE INMOBILIARIO.
- Arbitraje en arrendamientos urbanos.
- Arbitraje en controversias en comunidades de propietarios.
- Arbitraje en la compraventa de inmuebles.
- El arbitraje societario.
- REFERENCIAS NORMATIVAS.
- Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de Arbitraje.
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